热评,上海崇明区离婚房产律师(2023更新中)(今日/公开)

热评,上海崇明区离婚房产律师(2023更新中)(今日/公开)，目前团队20余人，在和众多委托人、公检法机构和专家学者的沟通过程中积累了丰富的案子实务经验。

热评,上海崇明区离婚房产律师(2023更新中)(今日/公开)， 您好，来到上海离婚律师网！填写详细信息 律师马上回复。房屋是大家生活中必不可少的东西，其价值又是大家所有财产中大的。如何安全地、有效地进行并完成房屋买卖，是大家切实面临的重大问题。在房产交易买卖方面，诉讼律师网的律师有着丰富的诉讼和非诉讼经验，能帮助委托限度地保障合法权益。房产买卖中归还定金，如何“定”标准？

昨天，本律师在北京市怀柔区法院代理的一起离婚终于结束。这起离婚从次起诉被驳回到第次起诉到现在终于以调解方式结案，前后时间历经一年。其中双方大的争议就是离婚房产分割问题，而围绕这个问题，本律师与对方当事人，甚至和怀柔法院的法官们展开了针锋相对的辩驳与讨论，并终迫使对方作出了让步，成功维护了我的当事人的合法权益。虽然是调解结案，但调解的结果其实就是本离婚律师始终坚持的分割意见。该案的大致情况如下：

热评,上海崇明区离婚房产律师(2023更新中)(今日/公开)， 0一0年月十日就(2010)某某执字第3240号，申请执行人刘某强申请拍卖登记在申请执行人名下的房产，贵院认为按照《物权法》等法律的相关规定，人民法院只能拍卖被执行人的财产一事，代理律师发表如下法律意见供执行法官参考:一、不能单一的只看法条表面字眼，不看实质。《高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》条:在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。本案，(2010)某某第757号生效判决书判定:被执行人常某妹向申请人刘某45万元。该生效判决书的依据即是双方协议离婚时约定的内容，房产归被执行人所有，被执行人申请人现金45万。形式上仍登记在申请人名下，实质是被执行人的房产，且该房产一直由被执行人居住、出租使用受益。

对于婚姻关系存续期间夫妻购置所有权仅登记在子女名下的不动产，一般应当认定为子女的财产。如果有证据证明夫妻双方将所有权登记在子女名下的真实意思仅是代名登记，夫妻双方并无赠与意思的，该不动产应当认定为夫妻共同财产。但夫妻之间的财产约定不能对抗善意第人。北京地区：虽然北京地区针对该问题没有具体的规定，但是实务操作中与江苏高院的处理原则一致。但是在审判实践中，法官有比较大的自由裁量权。家理律师曾代理过一起类似的，父母全资购买一套房产，登记在父亲名下。该房产系学区房，为了便于孙女上学，男方在房产证上加名，其与父亲各占50%。后男女双方感情不和闹离婚，男方将自己的50%房产份额还给父亲，女方因此向法院提出赠与合同无效纠纷之诉。综合全案证据，我们认为男方系挂名产权人的可能性较大，但是诉讼风险大，所以提出父亲系赠与男方个人，男方将个人财产再赠与父亲，女方无权要求撤销，法院终认定50%的房产份额系父亲赠与男方个人，并驳回了女方的诉讼请求。

热评,上海崇明区离婚房产律师(2023更新中)(今日/公开)， 在今天要给大家的这件案例中，夫妻双方都想争夺孩子的抚养权，家理律师摸清了当事人的真实诉求，不拘泥于现行法律规定，创新性地提出了暂时性的“共同抚养”。当事人白女士与张先生结婚4年后生育了一个女儿。婚后，张先生父亲出资38万作为首付，为夫妇人购买了一套房产，并且一直用自己的协助小两口偿还。因张先生信用存在问题，房产登记在白女士名下，方签署《共有协议》，约定人按份共有房产，其中张先生父亲占36%，张先生占32%，白女士占32%。清偿完毕后，房产变更登记为张先生、白女士按份共有，各占50%。离婚时，双方均主张女儿的抚养权。张先生提交了保姆工资、幼儿园缴费、保险缴费等记录作为证据，欲证明其承担了孩子的教育、生活等大部分开支，具有抚养孩子的意愿和经济能力；白女士提交了怀孕时的诊疗记录、在某网站撰写的育儿记录、朋友圈的育儿动态等作为证据，证明她再次怀孕风险较高，且是孩子的主要照顾者。