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上海嘉定房产官司律师哪个有名气(2023已更新)(今日/推荐)

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2023-01-24 18:24
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陈先生的父母在一次车祸中不幸离世,留下了房产。这套房产是陈先生父母的房产,也是的一套房,在陈先生父母离世后,陈先生想将这套房产继承给自己在老家的父母。可是,陈先生在办理过户手续时却遇到了麻烦。原来,陈先生父母这套房产在爷爷奶奶去世后,爷爷奶奶又将这套房产给了陈先生的父母。

上海嘉定房产官司律师哪个有名气(2023已更新)(今日/推荐), 爷爷奶奶去世后又将这套房产给了陈先生,导致老人已经有一半的产权属于陈先生爷爷奶奶。不过,爷爷奶奶的父母都对这套房产表示过态度,奶奶的话他们表示不会变卖房产给陈先生的父母。、继承房产需要提供哪些材料?继承房产需要提供相关材料:被继承人死亡证明、被继承人与被继承人之间的亲属关系证明、被继承人生前遗嘱或遗赠扶养协议;

因此,这类情况下需以有权继承人协商一致通过后,才可以办理房产过户手续。如果父母没有立遗嘱,自己和孩子又无法达成协议,父母可以拿着遗嘱去公证处办理房产继承公证,同时也要找到一位对继承人和房产有法定继承权的人。这种情况下,孩子需要提供房产证、户口证明、继承人的明等材料。需要注意的是,继承权人死亡后,其继承人才能依法继承房产。

上海嘉定房产官司律师哪个有名气(2023已更新)(今日/推荐), 如果家庭成员除了夫妻之外尚有父母、子女等人且他们拥有自己的个人财产,或夫妻与他们拥有共同所有的财产,夫妻的共同财产就要从家庭共同财产中分离出来。婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的情形根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的情形这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的情形根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。

继承权公证书上有继承人名字的房产证复印件。如果继承人已经办理了房产证,那么他就可以直接办理过户手续。但如果房产证上只有继承人名字,那么他也需要先去办理其他继承人的相关证件,才能完成过户手续。

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