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红盘预定?滨江&钱江三墩北项目亮相 精装限价28600元/㎡

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2022-08-05 19:37
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  住在杭州网8月5日讯(记者 方倩苗)本周,有多个炙手可热的住宅项目规划出炉。

  滨江&钱江三墩北项目规划出炉,规划建设7幢16-26F住宅,项目层高3米,还配备了310㎡室外泳池,精装限价28600元/㎡。会成为三墩北下一个红盘吗?

  滨江奥体的新楼盘也来了,仅规划了1幢24F住宅,精装限价46000元/㎡,热度也将不小。

  德信九溪云庄对面的绿城·之江度假村项目,拟规划18幢住宅,层高4米,此次公示的规划图中,画出了地铁12号线的预留通道,是否会对项目造成不利影响,希望后续开发商和地铁建设方能协调好。

  除此之外,还有多个住宅和学校方面的热点规划,一起来看。

  滨江三墩北项目亮相 

  精装限价28600元/㎡

  杭政储出 [ 2022 ] 32 号地块,东至越秀 · 星汇悦城南临三墩北单元 A-R21-02B 地块,西接吴家坪路,北至规划绿化。

  2022年6月30 日,滨江&钱江以总价 114205万元竞得该地块,楼面价为 16123元/㎡,溢价0%。新房精装限价28600元/㎡。

  该项目总用地面积 23611 平方米,总建筑面积 99347 平方米,其中地上建筑面积 70833 平方米,地下建筑面积 28514 平方米,容积率 3.0,建筑密度 22%,绿地率35%。

  项目规划 7幢16-26F住宅,其中公租房为1#,项目层高3米;底层均设有架空层,层高4米。外立面采用干挂铝板+涂料形式。

  小区中间规划了952㎡集中绿地,一处310㎡室外泳池,222㎡和40㎡室外体育活动场地,小区实行人车分流,出入口位于西南侧吴家坪路,人行出入口靠近南侧1号楼。

  周边楼盘:越秀·星汇悦城、龙湖水晶郦城、绿都云和湖、云谷公寓

  仅一幢住宅!

  滨江奥体纯新盘

  萧政储出(2022)6号地块项目位于东至笃学路,南至飞虹路,西至利丰路,北至望博路。

  2022年4月25日由滨江以126979万元总价竞得,楼面价为16800元/㎡,溢价率12%,精装限价46000元/㎡。

  项目总用地面积为17996㎡,总建筑面积109098.4㎡,其中地上建筑面积75583.2㎡,地下建筑面积33421㎡,容积率4.2%,建筑密度45%,绿化率30%。

  根据公示,项目规划1幢24F住宅,层高3.15米2幢30F商办,项目园林设有景观水体、下沉庭院、集中绿地及室外体育设施等。住宅方面有大面积的落地玻璃,整体呈现香槟色,以及带有超长跑道阳台。

  小编点评:该项目享有杭州最强板块奥体C位优势,值得大家关注!

  周边楼盘:滨江·嘉品美寓、杭州壹号院

  绿城之江项目公示 

  18幢住宅、层高4米

  杭政储出【2022】37号地块住宅(设配套公建)项目位于东至新淀山浦,南至之江度假区单元XH1705-23地块,西至之江度假区单元XH1705-19地块、之江度假区单元XH1705-A4-21地块体育中心,北至转之路。

  2022年6月30日,最终由绿城以195062万元总价竞得,楼面价为27316元/㎡,溢价7.10%。新房精装限价41190元/㎡,项目建设单位为绿城房地产集团有限公司。

  项目总用地面积为47607㎡,总建筑面积为98505㎡,地上计容建筑面积为71410㎡,地下总建筑面积为27095㎡,建筑密度28%,容积率1.5,绿地率35%。

  根据规划,拟规划18幢住宅,层数6-11F,除4、12、16#之外其余楼幢底部均有架空层,住宅层高4米。小区中心规划1处景观水池、集中绿地,配有婴幼儿活动场地。

  小编点评:本项目距离地铁6号线枫桦西路站直线距离不足550米,距离1500以内还有6号线美院象山站及之浦路站。项目东面是德信九溪云庄,东北面是已经售罄的祥生云境,该项目共7次开盘,综合中签率最低为4%,最高也仅有22%。

  周边楼盘:德信九溪云庄、祥生云境、仁恒祥生珊瑚世纪雅园

  滨江下湘湖单元项目公示

  精装限价33950元/㎡

  杭政储出(2022)24号地块位于萧山区下湘湖单元,项目东至规划西兴路,南临规划道路,西接规划绿地,北至规划绿地。

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