每日昱言｜江西：五月开展房地产消费季活动

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#江西：五月开展房地产消费季活动#

据江西日报5月9日消息，近日，从第二届“红五月”百城千企万店房地产消费季新闻发布会获悉，省、市房协将组织全省房企共同营造良好的楼市氛围，为群众提供便捷、贴心、实惠的购房平台和服务，满足购房者的合理住房需求，激发市场消费潜力、提振市场信心、稳定市场预期，促进房地产业良性循环和健康发展。

点评：刺激消费。

#扬州：取消在扬来扬大专及以上人才、生育二孩及以上家庭市区买房限购政策#

据扬州市住房和城乡建设局5月9日消息，扬州今日发布关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知。通知称：在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策；在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自网签备案之日起满3年可上市交易；自本通知发布之日至2022年12月31日（以合同备案日期为准），在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房（含二手商品住房），给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴。

点评：大力放松。

市 场

#苏州放松限售、限购条件？苏州市房产交易管理中心：消息属实#5月9日，网传苏州新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。此外，非本市户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。记者从苏州市房产交易管理中心证实，消息属实。

企 业

#华发集团10亿元超短期融资券拟于5月14日兑付 利率为3.18%#5月9日，珠海华发集团有限公司2021年度第八期超短期融资券兑付公告发布。据了解，本次债券简称“21 华发集团 SCP008”，发行总额为10亿元，本计息期债券利率为3.18%，兑付日为2022年5月14日。发行人为珠海华发集团有限公司，主承销商（联席主承销商）为江苏银行股份有限公司。

#中国中铁30亿中票拟于5月15日回售兑付及付息 利率2.14%#5月9日，中国中铁股份有限公司2020年度第三期中期票据2022年回售兑付及付息公告发布。据了解，本次债券简称“20中铁股MTN003”，发行总额为30亿元，本计息期债券利率为2.14%，期限3年（2+1)，附第二年末发行人调整票面利率及投资人回售选择权。付息及回售兑付日为2022年5月15日，投资者回售债券金额为6亿元。

#快手回应建立“房产业务中心”：2019年就开始关注和研究房地产业务#5月7日，有媒体报道称“快手成立了房产业务中心，探索大宗线下交易业务”。对此快手相关负责人回复称：“对房产业务中心并不清楚，但快手从2019年就开始关注和研究房地产业务，随着近3年的积累，快手已经跑通业务模式。”（

土 地

#常州4宗地块集中挂牌 总成交价为32.44亿元#5月9日，常州多地块挂牌开始拍卖，涉及丽华一村及周边地块、常大5#6#地块、中吴宾馆北侧地块、花园路南侧、昌盛东路东侧（横林安置地块）等4种地块进行网络限时竞价。其中，中建智地以13.14亿元竞得中吴宾馆北侧地块，楼面价为14626元/㎡，溢价率1%。

#河南中牟县挂牌3宗宅地 总起价约8.2亿元#5月9日，据河南省中牟县公共资源交易平台公告，决定以网上挂牌方式出让三宗国有建设用地使用权，总占地约37.96亩，起始价合计81639万元。

#兰州城关区一宗地挂牌 6月9日竞价出让#5月9日消息，据中国土地市场网近日披露，经兰州市人民政府批准，兰州市自然资源局决定公开出让G2204号宗地国有建设用地使用权。据了解，该宗地编号为“G2204号”，位于兰州市城关区雁儿湾片区，出让面积2349.4平方米，合计3.524亩，出让年限为40年，挂牌起始价为1950万元。绿地率≥20%，0≤容积率≤0.5，建筑密度≤35%。本次国有建设用地使用权网上公开出让竞价时间为2022年5月30日10时至2022年6月9日10时。