福州市城区14幅地块定于8月28日出让 部分需回购

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2020-08-01 16:55
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福州市自然资源和规划局(以下简称出让人)决定公开出让福州市城区十四幅国有建设用地使用权,宗地2020-46号竞买...

福州市自然资源和规划局关于

2020年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告

编号:榕自然让[2020]6号

  经福州市人民政府批准,福州市自然资源和规划局(以下简称出让人)决定公开出让福州市城区十四幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

  一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)

福州市城区14幅地块定于8月28日出让 部分需回购

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  二、竞买申请人范围

  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)第四条第(三)款规定的情形者除外。

  宗地2020-46号竞买申请人须为企业法人。

  三、出让方式

  采用拍卖方式出让。其中宗地2020-33、34、35、37、38、39号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为竞自持社会租赁住房建筑面积,竞价阶梯须是300平方米社会租赁住房建筑面积的整数倍,按竞自持社会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。当可售部分商品住宅全部竞为社会租赁住房时,凡接受的竞买人,均可申请参与摇号,最终摇中者为竞得人。

  2020-36号地块采用“限地价、控房价、竞安置房”方式出让的,竞买人报价不超过最高限制价格的,按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后,转为竞安置房方式确定竞得人,竞价阶梯须是450平方米(户型比例为5套90平方米或6套75平方米)的整数倍,按竞安置房建筑面积多者的原则确定竞得人。当可售部分商品住宅全部竞为安置房时,凡接受的竞买人,均可申请参与摇号,最终摇中者为竞得人。

福州市城区14幅地块定于8月28日出让 部分需回购

福州市城区14幅地块定于8月28日出让 部分需回购

  四、参加竞买申请方式及截止日期

  竞买申请人应在2020年8月17日至8月26日的工作日期间(上午9:00至12:00,下午2:00至5:00)提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证(申请人的竞买保证金必须于2020年8月26日下午4:00前汇至指定的账户)及相关证明文件等,向福州市公共资源交易服务中心提出竞买申请(报名地点:福州市鼓楼区温泉公园路69号,福州市行政服务中心三楼),经审核后,获得竞买资格。

  拍卖时间为2020年8月28日上午9:30,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

福州市城区14幅地块定于8月28日出让 部分需回购

  五、给付成交地价款方式

  1.付款期限:宗地2020-36、39号分三期付款,分别于土地出让合同签订之日起30日、270日、360日内按50%、30%、20%比例支付;宗地2020-33、34、35、37、38、40、41、42、43、44、45、46号分二期付款,分别于土地出让合同签订之日起30日、180日内按50%、50%比例支付。

  2.竞买保证金充抵成交土地价款。

  申请人支付竞买保证金的银行账户为:

  户名全称:福州市公共资源交易服务中心

  1.账号:35050161620709336699400001

  开户银行:建设银行福州六一支行

  开户行行号:105391002023

  2.账号:116030100100139258010004

  开户银行:兴业银行福州温泉支行

  开户行行号:309391000062

  3.账号:100055139940010003000004

  开户银行:福建海峡银行福州温泉支行

  开户行行号:313391080226

  4.跨境人民币账户(境外划入人民币保证金专用)

  账户名称:福州市公共资源交易服务中心

  账号:416978871246

  开户银行:中国银行股份有限公司福州市分行

  SWIFTCODE:BKCHCNBJ73E

  或大额人行支付行号:104391010002

  申请人支付竞买保证金(美元)的银行账户为:

  (1)境内划入美元保证金专用

  账户名称:福州市公共资源交易服务中心

  账号:416976050425

  开户银行:中国银行股份有限公司福州市分行

  (2)境外划入美元保证金专用

  账户名称:福州市公共资源交易服务中心

  账号:416976050378

  SWIFTCODE:BKCHCNBJ73E

  开户银行:中国银行股份有限公司福州市分行

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